谁需要白蚁报告?

你知道你是否需要一份家庭白蚁报告吗?

在钱德勒或任何周边城市买卖房屋时, “白蚁报告”或“害虫检查”这个词几乎总是出现. 因为亚利桑那州白蚁泛滥成灾, 一份采购合同应该说明要获得一份白蚁报告, 也称为WDIIR(木材破坏昆虫检查报告). 作为一个买家, 你会100%地想要在买房前做一个白蚁检查和报告,这里我们解释为什么.

白蚁报告的好处是什么?

如果你将来可能要检查家里是否有白蚁或其他破坏木材的昆虫,你的最大优势就是知识. 在购买和投资一所房子时,最好做出一个知情的决定,而不是假设卖方会披露任何白蚁问题. 白蚁报告会给你一个公正的答案, 是的,有白蚁, 不存在或存在当前或未来白蚁问题的可能条件. 作为一个买家,这给了你在买房之前要求某些东西的选择权. 如果有白蚁侵扰的迹象或可能允许白蚁入侵的条件, 与你的房地产经纪人一起决定应该做什么. 卖方是否支付治疗费用, 修复白蚁易发区域, 就像漏水的管道, 或者降低出售价格,有许多选项可以解决这个问题,双方都同意.

谁负责取得白蚁报告?

在亚利桑那州,没有法律要求完成房屋销售需要提交白蚁报告,但正如我们之前提到的, 钱德勒和山谷的大部分地区都是白蚁出没的好地方因为我们的冬天很暖和. 我们总是建议有一个专业的检查白蚁或其他害虫,这样当你搬进来的时候就不会有任何惊喜. 有些人可能认为,他们可以通过观察外部来进行自己的“白蚁检查”, 地基和房子里面,如果他们没看到,就说这是好事 白蚁的迹象. 还记得, 白蚁专家被训练去寻找我们不知道的东西,所以让他们使用他们的专业知识,让你放心,彻底的检查已经完成了. 在某些情况下,贷款机构会指定需要一份正式的白蚁报告. 在这种情况下,通常由卖方支付白蚁检验费用,但如果没有要求的话, 买方可以要求卖方承担全部费用或分摊费用. 同样,与房地产经纪人协商这一点会有所帮助!

你了解白蚁报告的结果吗?

希望你白蚁报告的结果显示白蚁活动是可见的但你必须明白, 这并不能保证白蚁不存在,也不能保证白蚁将来不会入侵. 白蚁检查人员可能无法访问阁楼最远的角落,也不能预测未来,但他们试图尽可能全面和报告任何商检时的第二页报告给出了细节的检查员可以明显检查或如果有被封锁的区域. 它会列出目前家中任何地方是否有白蚁的迹象,可以检查,以及之前是否对白蚁做过任何治疗. 白蚁报告还列出了任何潜在的问题区域,如果不处理或不修复,白蚁很可能出没. 这是白蚁报告的重要部分,你会想要解决,并要求你的房地产经纪人谈判 白蚁治疗的最佳类型 对于你的情况.

从长远来看,白蚁报告可以节省大量的时间和金钱,所以不要犹豫 打电话给我们 如果您需要白蚁检查或对您的白蚁报告有疑问! 我们总是在这里帮助你有一个无虫害的家!